DATOS GENERALES


Descripción: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con toda la documentación especificada en los requisitos para su ingreso y regresar durante el término de respuesta establecido.
Nombre de la Entidad Federativa: Quintana Roo
Instancia Gubernamental: Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía
Tipo: Trámite
Sector: Ciudadano
Modalidad: Presencial
Categoría: N/A
Fundamento Jurídico del Trámite: Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo, Artículo 6 Fracción II. Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículos 1, 43, 44, 45, 46 y 47.
Descripción de casos en el que se realiza el trámite: Cuando el ciudadano desee tener certeza sobre el uso o destino de suelo que le corresponde a su propiedad, además de conocer las restricciones y los parámetros que se tienen que respetar y considerar para el desarrollo de cualquier proyecto inmobiliario.
Formato Presentación del Trámite: Formato
Fecha Publicación en Medio de Difusión:
Requiere Verificación: No
Objetivo Verificación: N/A
Plazo a Resolver el Trámite: Hasta 3 meses
Afirmativa Negativa: negativa ficta
Plazo Prevenir Solicitante: N/A
Plazo Cumplir Prevención: N/A
Monto Derechos(MXN): Habitacional 5 a 28; comercial 10 a 500 y con fines turisticos 20 a 5,000.
Tipo Monto Derechos: UMAS
Adjunto Monto Derechos: N/A
Vigencias Fechas Emitidos: Indefinida
Criterios de resolución del Trámite o Servicio: Conforme al cumplimiento de los requisitos del formato autorizado
Horario de Atención al Público: De lunes a viernes de 9:00 A 13:30 horas.
Unidad administrativa para presentar el trámite: Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía Palacio Municipal.
Criterios de resolución del Trámite o Servicio: N/A
Información a Conservar: N/A

Requisitos:


Detallar otros Requisitos Enumerados: 1. Original y copia de la solicitud de la Constancia de Uso de Suelo, 2. Copia simple del Título de Propiedad con boleta de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, 3. Copia simple de la identificación de propietario (En caso de representación de persona física: Original de la Carta Poder adjuntando copia simple de las identificaciones de los firmantes y de dos testigos; en caso de representación de persona moral: Acta Constitutiva, Poder Notarial e identificación del representante legal). 4. Copia simple del comprobante de pago de impuesto predial vigente, 5. Copia simple de la Cédula Catastral vigente, 6. Original del Croquis de ubicación, 7. Archivo en AutoCAD del plano del predio con coordenadas UTM, 8. En caso de ser una Unidad de Propiedad Exclusiva perteneciente a un Condominio, presentar documento emitido y autorizado por la asamblea o comité técnico del condominio, que especifique los parámetros y restricciones.

Datos del Responsable:


Nombre Completo del Responsable: Lcda. María Eugenia Fernández Bustelo Ríos
Cargo del Responsable: Directora de Desarrollo Urbano y Fisonomía.
Correo del Responsable: N/A
Teléfono del Responsable: 984 877 3050 Ext. 10121
Dirección del Responsable: N/A